ル・グラン元町

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • 京浜東北線 / 石川町駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
960万円
54.5万円/㎡
相場
909万円
51.7万円/㎡
554
791
1,028
1,264
AI査定結果
推定相場価格
909万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
791万円〜1,028万円
44.9万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ル・グラン元町
960万円（54.5万円/㎡）/ 8階 / 17.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/01960万円54.5万円8階 17.6㎡ 1R南東
2025/07/31980万円49.2万円3階 19.93㎡ 1R北西
2025/07/281,280万円72.7万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/07/22970万円55.1万円2階 17.6㎡ 1R北西
2025/07/14980万円49.2万円2階 19.93㎡ 1R北西
2025/07/11990万円56.3万円3階 17.6㎡ 1R-
2025/07/03960万円54.5万円8階 17.6㎡ 1K東
2025/06/29960万円65.7万円8階 14.61㎡ 1R南東
2025/06/181,080万円73.9万円8階 14.61㎡ 1R-
2025/06/01798万円45.3万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/05/231,080万円61.3万円8階 17.61㎡ 1R-
2025/04/10840万円47.7万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/03/23948万円53.9万円2階 17.6㎡ 1R北西
2025/01/091,150万円48.7万円8階 23.62㎡ 1R北西
2024/08/30800万円45.4万円8階 17.61㎡ 1R北西
2024/08/01790万円44.9万円7階 17.6㎡ 1R-
2024/06/17850万円46.8万円2階 18.15㎡ 1R南東
2024/05/16800万円45.4万円1階 17.61㎡ 1R北西
2024/03/11850万円48.3万円7階 17.6㎡ 1R-
2023/11/25990万円54.5万円4階 18.15㎡ 1R南東
2023/10/16850万円54.8万円4階 15.5㎡ 1R北西
2023/08/08790万円44.9万円6階 17.6㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ル・グラン元町
横浜市中区山下町
石川町駅5分 960万円54.5万円17.6㎡1R8階 / 10階建 -1984年105戸SRC
2024/09/13キャッスル桜木
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅5分 1,200万円58.2万円20.62㎡1R4階 / 11階建 -1988年72戸SRC
2025/05/16スカイコート横浜日ノ出町
横浜市中区日ノ出町一丁目
日ノ出町駅1分 720万円48.0万円15㎡1R8階 / 11階建 北東1989年95戸SRC
2024/08/30日興パレス伊勢佐木町北パート2
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅2分 860万円50.4万円17.07㎡1R3階 / 11階建 南東1989年61戸SRC
2025/03/30マリオン伊勢佐木北
横浜市中区初音町三丁目
黄金町駅2分 680万円42.4万円16.05㎡1R4階 / 9階建 北東1989年56戸SRC
2025/07/28コスモ伊勢佐木長者町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅6分 890万円51.3万円17.35㎡1R6階 / 9階建 西1986年71戸SRC
2025/07/29伊勢佐木町ダイカンプラザシティ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅5分 920万円61.1万円15.06㎡1K7階 / 10階建 北西1987年93戸SRC
2025/08/01ライオンズマンション横浜大通り公園第2
横浜市中区弥生町四丁目
黄金町駅2分 1,280万円60.0万円21.35㎡1R5階 / 10階建 -1984年71戸SRC
2025/05/24エクシール伊勢佐木
横浜市中区曙町一丁目
関内駅3分 1,200万円59.9万円20.05㎡2K4階 / 11階建 北西1983年66戸SRC
2025/07/13ネオアージュ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
関内駅4分 950万円55.7万円17.05㎡1K6階 / 10階建 -1988年65戸SRC
2025/01/30ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅3分 935万円55.3万円16.9㎡1R6階 / 8階建 北西1983年67戸RC
2024/03/16ライオンズマンション関内第2
横浜市中区弁天通三丁目
馬車道駅4分 950万円56.3万円16.87㎡1R5階 / 8階建 南東1984年75戸RC
2025/07/14ライオンズプラザ横浜大通り公園
横浜市中区長者町五丁目
関内駅1分 1,020万円47.2万円21.61㎡1R5階 / 11階建 北西1983年108戸SRC
2024/08/04ライオンズマンション関内第3
横浜市中区蓬莱町二丁目
関内駅4分 1,190万円54.2万円21.95㎡1R6階 / 9階建 南西1986年68戸SRC
2025/06/06ライオンズマンション関内
横浜市中区弁天通二丁目
関内駅8分 1,290万円64.2万円20.1㎡1R6階 / 10階建 -1983年71戸SRC
2025/07/30ライオンズマンション横浜伊勢佐木町
横浜市中区長者町三丁目
関内駅3分 900万円42.9万円20.98㎡1R8階 / 11階建 -1988年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.4%上昇、横浜市中区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は横浜市中区の平均と比較して8.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
49.5万円/㎡
前年比+13.4%
横浜市中区
50.3万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ル・グラン元町
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通京浜東北線石川町駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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